海棠花园施工组织设计.doc

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1、海棠花园工程施工组织设计姓 名 学 号 指导老师 2011年5月目 录目 录 1编制主要依据 1第一章 工程概况 21.1 项目概况 31.2 工程设计概况 31.2.1 建筑设计概况 31.2.2 结构设计概况 31.2.3 施工条件及影响本工程实施的主要因素 4第二章 施工部署 52.1 工程施工总目标 62.1.1 工期目标 62.1.2 质量目标 62.1.3 安全施工目标 62.1.4 文明施工与环境保护目标 62.2 施工准备工作计划 72.2.1 施工现场准备工作计划 82.3.2 物资准备工作计划 82.2.3 施工技术准备工作计划 92.2.4 其它施工准备工作计划 102.3 建立完善的施工组织管理体系 102.4 质量保证及关键、特殊过程控制点 122.4.1 质量保证计划的概述 122.4.2 关键工序、特殊过程控制点 142.5 安全保证及关键部位的安全控制 1。

2、52.5.1 项目安全保证的概述 152.5.2 安全控制点概述 152.5.3 关键安全控制重点部位 152.6 服从政府部门的指导,接受业主、监理工程师、设计师指令 162.7 施工顺序与流水施工段的划分 162.8 主要施工机械 172.9 主要施工方法简介 17第三章 施工平面布置 183.1 施工平面布置的原则与说明 193.2 施工机械的布置说明 203.3 临时给排水及临时消防设计 223.4 临时配电设计与布置 233.5 临时生产区的布置 26第四章 施工进度计划安排 274.1 施工总进度计划编制说明与主要控制点 284.2 施工总进度计划 284.3 保证施工进度措施 29第五章 主要施工方法 315.1 测量定位放线 325.1.1 工程定位放线方法概述及外控网的建立 325.1.2 CAD辅助测量定位放线 335.1.3 基础施工测量 335.1.4 地下室施工阶。

3、段标高测量方法 345.1.5 垂直度的控制 345.1.7 主要测量仪器 355.2 地下车库工程 365.2.1 地下室工程施工顺序与控制重点 365.2.2 基坑土方开挖及基坑排水 365.2.3 地下室模板 375.2.4 地下室结构钢筋 385.2.5 地下室结构砼的施工 425.2.6 地下室的防水 445.2.7 基坑回填 465.2.8 地下室工程抗裂缝措施与施工监测 475.2.9地下室施工阶段的施工配合 495.3 结构工程 505.3.1 结构模板与支撑 505.3.2 钢筋工程 755.3.3 砼的施工 77第六章 主要施工管理人员与劳动力组织 816.1 主要施工管理人员一览表 826.2施工中拟投入劳动力动态表 83第七章 质量保证计划与措施 847.1目的和适用范围及相关文件 857.1.1目的 857.1.2适用范围 857.1.3本工程项目质量计划的编制以。

4、下述文件为依据 857.2项目质量方针和目标 867.2.1质量方针 867.2.2 质量目标 867.2.3 项目组织机构 867.3保证工程质量技术复核表 907.4保证工程质量隐蔽验收计划 918.5保证工程质量砼、砂浆试块制作计划 917.6 主要施工工序质量技术保证措施 927.6.1 保证测量精度措施 927.6.2保证模板工程质量措施 937.6.3保证钢筋工程施工质量措施 947.6.4保证砼施工质量措施 967.6.5保证墙体砌筑施工质量措施 1007.6.6施工工艺要求……………………………………………………………………… ………1007.7成品保护措施 101第八章 安全保证计划与措施 1068.1安全管理总目标 1078.2保证施工安全组织措施 1078.3保证安全物资准备 109第九章 季节性施工措施 1109.1夏季高温安全生产措施 111 9.2冬季安全生产措。

5、施……………………………………………………………………………………… 1119.2雷雨季节安全施工措施 1099.3台风天气安全施工措施 113第十章 文明施工保证措施 114第十一章 工程资料的管理 11611.1.工程资料管理的内容 11611.2 工程资料管理措施 118编制主要依据1) 建设单位提供的施工总平面布置图。2) 施工现场勘察情况。3) 设计图纸。4) 本公司同类工程施工经验。5) 本施工组织设计的规范、标准、法规依据:(1) 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)(2) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(3) 工程测量规范(GB50026-93);(4) 地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002);(5) 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002);(6) 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002);(7。

6、) 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002);(8) 地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002);(9) 建筑装饰工程施工质量验收规范(GB50210-2001)(10) 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99);(11) 《混凝土外加剂》(JC-474-99、JC-476-98);(12) 江苏省建筑施工操作规程(DB32-2006);(13) 钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-96);(14) 建筑施工高处作业施工安全技术规程(JGJ80-91);(15) 建筑变形测量规程(JGJ/T8-97);(16) 混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)(17) 施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-2004)等。6) 其它相关规范和资料。第一章 工程概况本章要目:l 项目概况l 工程设计概况² 建筑设计概况² 结构设计概况l 施工条件及影响本工程。

7、实施的主要因素1.1 项目概况l 工程名称:海棠花园1#~8#、10#(含地下车库)建设项目工程l 建设单位:大丰市华松置业有限公司l 工程建设地点:江苏省大丰市兴城(海棠花园内)l 结构类型:框剪结构和剪力墙结构 l 建筑规模:总建筑面积93342.72㎡。1.2 工程设计概况 1.2.1 建筑设计概况l 本标工程海棠花园工程总建筑面积93342.72㎡,l ±0.000m标高相当于黄海高程6.700m,室内外高差1.4m。该建筑物基础为桩基加承台底板基础级地下室剪力墙结构。基础垫层混凝土强度等级为C15,±0.000m 以下结构混凝土强度等级为C30。±0.000m 以上外墙采用200厚烧结节能保温砖,专用保温砌筑砂浆砌筑;内墙采用200或100厚混凝土砌块,M7.5商品混合砂浆。本工程地下室为满堂基础砼强度等级为C30,抗渗等级为S6,地下室外墙水平施。1.2.2 结构设计概况1) 。

8、本工程结构设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,抗震烈度为7度。 2) 基础形式:桩基、条形基础。3) 地下人防结构: 钢筋混凝土框架剪力墙结构 。4) 混凝土强度等级:基础垫层:C15,均为150厚;桩基础承台:C30;地下室底板: C30,防水抗渗等级为S6;外墙及顶板:C30,防水抗渗等级为S6;地下室后浇带:C40。砼中均掺微膨胀剂。5) 钢筋选用:HPB235(fy=210N/ mm2)热扎带肋钢筋,HRB335(fy=300N/mm2)热扎带肋钢筋,HRB400(fy=360N/ mm2 )热扎带肋钢筋。 1.2.3 施工条件及影响本工程实施的主要因素1) 本工程所在施工现场工程桩基和围护结构桩正在施工,场地平整,施工用水、用电已接通至施工现场,施工现场周边围墙已布置完毕。2) 本工程位于南纬路与纬十路之间,胜利路西,所处周边较开阔,这给工程施工带来一定的便利。3) 由。

9、于本工程分为几个标段同时施工,对公共问题包括治安、排污、环境卫生等方面的管理,则需各单位共同做好。4) 本工程计划于2011年2月26日开工, 2011年2月26日竣工。5) 本工程质量目标为:力争省扬子杯、确保省级文明工地、市优质结构工程。6) 本工程总工期为365日历天(含春节放假20天),我公司将在保证工程质量的前提下满足工期的需要。7) 当然,影响本工程实施的最为关键因素将是施工技术。它主要包括以下几个方面:(1) 定位放线技术;(2) 深基坑的开挖;(3) 模板支撑施工设计技术;(4) 地下室裂缝控制与防水施工技术;(5) 悬挑脚手架;(6) 土建施工与安装单位以及各分包单位施工预埋、施工配合等。第二章 施工部署本章要目l 工程施工总目标l 施工准备工作计划l 建立完善的施工组织管理体系l 质量保证体系及关键、特殊过程控制点l 安全保证体系及关键部位的安全控制点l 服从政府部门的。

10、领导,接受业主、监理工程师指令l 施工协调l 施工顺序与流水施工段的划分l 主要施工机械l 主要施工方法简介2.1 工程施工总目标2.1.1 工期目标l 满足业主要求,预计2011年2月26日开工,2011年12月26日竣工,总工期为365 日历天。l 我公司作为总承包商,充分考虑到设备安装作业、装饰装璜作业等业主指定的分包商所需工期及交叉作业的最佳时机,为实现总工期目标负责。2.1.2 质量目标l 严格按设计图纸及国家规范施工,确保工程质量一次性竣工验收合格, 分部项工程合格率100% 。l 工程质量目标为;力争省扬子杯工程,确保市优质结构工程。l 分部分项工程质量指标:基础、主体结构、给排水、装饰、屋面、节能、暖通、电气分部确保优质工程。 l 质量通病如地下室渗漏、外墙、厨房、卫生间渗漏、砼施工蜂窝麻面现象、粉刷起壳暴灰、装饰粗糙等无。l 保证结构在正常使用状态下不少于结构设计周期安全。

11、质量保证;不产生结构开裂、过量沉降或不均匀沉降不少于五年的保证。 由于非施工因素引起的除外,但作为总承包商有义务及时提出建议。2.1.3 安全施工目标l 安全设施齐全,高标准运行安全保证体系,无重大安全事故,轻伤事故频率控制在千分之一以内。2.1.4 文明施工与环境保护目标l 文明施工目标:施工现场内外整洁,道路通畅,无污染源,物料堆放有序,施工人员衣容整洁,讲文明、讲正气;创盐城市及江苏省级文明标化工地。l 环境保护目标:工地内外道路整洁通畅,不堵塞交通,不防碍工地外市政道路、居民小区道路的正常交通秩序,无污染现象;不防碍工地周边居民、单位正常的工作与生活秩序;工地外貌整洁,无污染源,文明施工标语得当,符合市文明形象;任何施工或工地内生活污水,均需经处理后排入市环保允许管道;杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫等在工地滋生;施工垃圾及时清理、运输至市环保所允许堆放地点区域;施工噪音必须符合市环保。

12、部门及周边单位、社区管理、居民的要求。2.2 施工准备工作计划l 做好施工准备工作计划是顺利实施项目的前提和基础。施工准备工作计划如下表所示:施工准备工作计划总表序号施工准备工作内容负责人时间安排1项目主要管理人员调动公司总经理接到中标通知书之日起2工程计划、项目施工人员总工程师施工组织设计编制的同时3工程合同的签订公司总经理接到中标通知书之日起4项目机构的组建、运作公司总经理领标后组织,中标后立即运作5技术、合同交底公司总工程师合同签订后的3日内6规范规程准备资料室中标后2日内7图纸会审及设计进度要求总工程师技术质量部按业主方安排8施工机械及周转材料准备公司工程部领标后计划并组织,合同签订后2日内执行9工程预算编制公司经营部中标后20天之内10劳动力组织项目经理领标后计划,合同签订后2日内组织执行11项目部人员教育与培训公司劳动人事科合同签订5日内12定位放线项目总工程师中标后按业主安排。

13、,在5日内结束13施工组织设计项目经理项目总工程师施工图设计交底后3日内14现场临时设施工作项目经理接到中标通知书之日起在土方开挖的时间内完成15材料采购总计划项目材料工程师项目经理项目总工程师工程开工后3天内16工程预定详细工程进度计划表项目经理,项目总工程师中标后,自业主通知起7天内17施工平面布置项目主管中标后立即进行18业主指定分包商的确定项目经理项目总工程师按业主安排,工程正式开工后7日内2.2.1 施工现场准备工作计划1) 对施工现场及周边地形进行复测,办理水准点及工程定位点的交验手续,建立水准及坐标参照点,认真细致引入现场水准点、坐标点,并进行定位,放线,同时做永久性保护。2) 为保证业主要求的工期,会同业主及时对施工现场状况进行验收,提交施工平面布置方案及修正方案,提交业主批准后立即执行,确保本工程在2月26日按时开工。3) 做好施工场地的平面及高程控制点,以确保建筑物的位。

14、置。4) 尽快布置好临时供电、供水线路,及污水处理及排污布置。5) 从一进场就形成良好的习惯,做好施工现场的清洁及安全围护工作,文明施工,进场后立即组织进行工程开工。6) 配合业主与桩基施工单位进行桩基验收、轴线标高交接验收及现场水电等相关设施的交接。2.3.2 物资准备工作计划1) 根据招标文件和公司施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求,及时制定材料供应计划,并及时向业主提供材料使用总计划、季计划、月计划、周计划。会同业主确定材料品质,现场看样并封样。 在比质比价的基础上优先选择优质产品,及时签订物资采购合,并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。对所有材料按国家有关规定进行检查验收,需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控制,我公司将严格按相关质量程序要求办理,并接受工程业主、设计师及监理工程师的监督、审查,不因材料的质量而受人为。

15、因素的制约。2) 对于特种材料:根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标,及时向业主及设计师提交设计书或使用方案,在经设计师及业主审核批准后,实施材料采购及施工作业。3) 对于业主直接安排并指定专业厂商或承包商施工的分包工程,我公司应及时针对性提出相关质量、进度、安全、成品保护等方面的要求,并做好配合工作。亦应要求业主指定分包商严格按进货检验程序严格控制成品、半成品材料的质量,材料的使用在取得业主及监师工程师、设计师认可的前提下,同时应向总承包商提供相关保证质量资料,对总承包商提出的质量异议应在使用前向总承包商详细说明,亦应向总承包商提供施工技术及材料质量控制施工方案。以确保本工程整体质量目标的实现。4) 对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。2.2.3 施工技术准备工作计划1) 施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程。

16、施工目标的最关键基础。主要包括以下内容:(1) 施工技术人员的确定:应具有精湛的专业技术知识,知识面广,同时具有较强的组织协调能力;(2) 设计图纸查看、会审;(3) 施工规范、规程的准备;(4) 施工合同交底;(5) 施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定,及其交底。2) 施工设计及施工方案准备包括以下主要内容:(1) 施工组织总设计的编制:依据工程合同内容、设计要求、现场的实际情况及有关规范编制实施施工组织总设计,作为具体施工技术应用的指导思想。(2) 安全技术方案的制定:它包括临时用电、用水、消防、机械使用安全、立体防护等方面的内容。(3) 施工设计及施工方案的制定:主要包括以下几方面的内容:① 深基坑土方开挖方案;② 悬挑脚手架;③ 防水工程;④ 地下室工程裂缝控制及监测控制施工方案; ⑤ 梁板支撑方案;⑥ 砼配比设计方案:通过减少水化热,控制砼温度变形裂缝的产生,同时改善砼的。

17、施工性能;;⑦ 施工预埋与配合方案。⑧ 工程信息管理系统设计方案及计算机应用技术方案。(4) 施工组织设计及施工设计(或施工方案)均须在项目部讨论制定后,提交公司总部技术质量部审核,经公司总工程师批准后,提交业主、监理工程师审查通过后执行。对于特殊方案,可由公司总工程师确定,将组织市级专家鉴定,通过并批准后执行。2.2.4 其它施工准备工作计划1) 由公司劳动人事科组织,对项目管理人员进行上岗、工程施工前的培训与教育工作,严格执行三级安全教育制度。2) 确定工程管理网络,明确具体责任人。3) 制定好施工进度计划、人员、材料、机械设备、资金、技术等投入使用计划。4) 由本工程项目部在公司总部统一协调按施工计划组织施工所需劳务,劳务队伍均是参加过本公司获得优质工程等奖励的施工作业班组,特种作业人员均需持证上岗。2.3 建立完善的施工组织管理体系l 项目组织管理机构1) 施工现场,结合我公司项目。

18、施工管理的成功经验,建立“南通清华建设工程有限公司第一项目经理部”。项目经理部项目经理、项目总工程师、项目生产副经理、项目技术副经理、项目总会计师组成项目领导班子;管理层分为施工技术、质量、技术、安全、设备、材料供应、现场事务等部门;操作层按工种分为专业施工组,特殊工种(机操、电焊等)均持证上岗。项目经理及主要技术管理人员由一专多能,精明强干,不仅要具有丰富的大型工程施工经验,同时具有丰富的专业技术知识。项目经理、项目总工程师、项目副经理负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应和各工种之间的协调工作,并由项目技术副经理兼当工程配合总管,负责工程配合业主、设计师进行施工图的二次设计,及做好同业主、设计间技术配合工作,以确保工程质量。利用休息时间建立技术、质量、生产行政例会、每日碰头会制度,并且落实班前交底。定期向业主、监理工程师、公司总经理室汇报现场施工情况,以便各有关人员及时了。

19、解项目进展情况,及时对工程项目施工给予指导、支持,同时积极听取业主意见、接受业主的指令,服从当地有关部门的监督。2) 由项目经理牵头处理好与交警、治安管理部门、居委会关系,确保施工交通安全,确保工地材料的正常供应,确保工地治安安全。3) 由项目技术副经理负责处理与业主指定分包商间施工配合及施工预埋工作。4) 组建试验组,直属项目技术副经理及工地监理工程师代表领导,由项目技术副经理具体负责,负责施工现场的材料及成品半成品工程质量的检测工作。l 职能部门主要职责:1) 质量安全部:负责现场工程质量、施工安全的监督、检查工作,督促质保体系及安全保证体系的正常有效运行;2) 施工技术部、工程部、安装部:分别负责施工设计、现场各工种施工生产的安排、现场测量工程、监测、模板工程、钢筋工程、砼工程、装饰工程、水电工程等的施工技术问题的处理。3) 材料设备部:负责现场材料、设备的采购、保管、收发以及文明施。

20、工现场的管理等工作;4) 事务部:负责现场文秘、核算、后勤、行政、劳资、财务等工作;2.4 质量保证及关键、特殊过程控制点2.4.1 质量保证计划的概述1) 本公司为确保本工程施工质量目标的实现,本着“质量第一、信誉第一、用户至上”质量方针,制定适用于本工程的质量保证计划,加强过程控制,确保本工程质量计划的有效执行。2) 通过制定质量计划,明确责任部门与人、以人为本的质量管理思想。如下表所示。项目质量活动职能分配表序号相关质量活动主要质量活动内容相关职能部门或人主要责任部门其他参与部门1合同评审合同修改草案的预评审项目经理项目副职,施工技术部、事务部合同修改草案的传递技术副经理施工技术部、事务部合同执行情况的控制与监督项目经理施工技术部、事务部2文件与资料控制合同文件的管理事务部项目领导层工程承包合同管理采购合同的管理事务部项目领导层施工图纸管理、文件的管理事务部施工技术部、土建部3采购和。

21、分包管理分包方管理、评审项目经理项目领导层,事务部采购物资采购材料设备部项目领导层,事务部、质安部物资供应计划提供材料设备部事务部、质安部4施工过程控制编制/参与编制施工组织设计(方案)施工技术部项目总工程师项目技术经理编制作业指导书/施工方案/工程进度计划/组织施工及调整施工技术部项目总工程师项目技术经理事务部施工机械设备计划编制及实施土建部施工技术部劳动力计划编制及实施调整项目生产经理土建部四新技术推广应用及质量控制施工技术部项目总工程师项目技术经理土建部质量控制点设置及控制实施项目技术经理土建部、质安部特殊过程确定及相应的作业指导书项目技术经理施工技术部、土建部、质安部5检验与试验过程检验/试验计划的编制施工技术部项目总工程师项目技术经理质安部、土建部过程检验/试验计划的执行施工技术部土建部、质安部物资进货检验、试验质安部、材设部土建部外购产品产品可追溯性标识的建立及保管材料设备部质。

22、安部7产品的检验和试验工程产品采用各种方式表示出栓、试验状态材料设备部质安部外购产品采用各种方式表示出出检、试验状态材料设备部质安部8不合格品的控制控制参于不合格品的评审与处理,采取适当方法对不合格品进行分类标识、隔离,防止不合格品非预期使用和安装项目技术经理施工技术部土建部质安部9工程成品保护制定成品保护计划,建立成品保护组织质安部土建部材料设备部2.4.2 关键工序、特殊过程控制点1) 本工程特殊过程控制为:地下室防水、大体积砼的浇筑等。2) 本工程的关键工序质量控制点为:测量定位放线、模板工程、钢筋工程、施工预埋、地下室外墙及钢筋砼楼板裂缝控制、楼地面工程控制等。2.5 安全保证及关键部位的安全控制2.5.1 项目安全保证的概述1) 本工程工期较紧,涉及到工种繁多,一部分分部项工程由业主指定分包进行,工序间交叉作业较多。为此需采用科学合理的安全防护体系,确保安全施工目标的实现,同时有。

23、利于降低工程成本。2) 建筑工程的安全受环境、时间、空间、人员、工种等因素的影响,不确定因素很多,高标准运行安全保证体系,确保江苏省《施工现场安全生产保证体系》在本项目的有效运行。在本标工程将独立建立本标工程安全保证体系,全员动员,通过制安全保证计划,加强施工过程的安全控制,落实安全责任人,以确保安全施工目标的实现。本安全保证。踏和污染成品,浇筑混凝土时设专人看护和修整钢筋,焊接前配备看火人员和灭火设备。(5) 做好管理点的质量记录。(6) 钢筋工程质量控制如下图所示:7.6.4保证砼施工质量措施1) 把好原材料质量关,对用于工程的钢筋、水泥、黄砂、石子按规范要求进行严格把关验收,不合格的材料决不使用。2) 做好混凝土配合比试验,进场后首先取样试验,对施工中使用的材料必须做到心中有数,配合比必须达到“确保强度,考虑施工,经济合理”的要求。3) 把好混凝土浇筑关,要振捣密实,防止漏振,振捣过。

24、程必须按规范要求进行,顺序必须按施工方案要求;4) 把好混凝土养护关,混凝土养护是混凝土施工的重要组成部分,一定要高度重视混凝土的养护工作,绝不能为了进度而忽视混凝土的养护工作,应指定专人负责,养护方法必须按施工方案确定的方法。5) 混凝土浇筑工程的质量控制如后图所示:(1) 质量管理点的设置:包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量;搅拌时应重点控制配合比、原材料计量、坍落度;浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。(2) 预控措施:施工中派专人进驻商品砼供应单位的搅拌现场,对商品砼的施工质量实行全过程的动态管理,检查原材料出厂合格证和试验报告,必须保证各项材料指针的稳定性;搅拌时应严格控制配合比、原材料计量和坍落度;现场浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度,注意固定垫块,垫块位置必须合理,分布均匀;下料一次不得过多,自由倾落高度一般不得超过2m,应分层捣固,掌握每点的振捣时。

25、间;预留洞处应在两侧同时下料,采用正确的振捣方法,严防漏振;钢筋密集处可采用细石混凝土浇筑,应选配适当的石子;为防止钢筋移位,振捣时振捣棒不得撞击钢筋,操作不得踩踏钢筋,应搭设人行跑道,以免模板变形或预埋件脱落;模板应经清理和冲洗;混凝土浇筑后12h内覆盖浇水养护,在混凝土强度达到1.2 MPa后方可在已浇筑的结构上走动;(3) 相关人员的质量保证措施与钢筋工程基本相同。(4) 做好控制点的质量记录。6) 砼施工质量预控示意图如上图所示:7.6.5保证墙体砌筑施工质量措施砌体工程质量控制如下图所示:墙体拉结筋采用钻眼植筋法,并进行见证拉拔试验。7.6.6、施工工艺要求(1)铝合金窗框的要求:①加钢附框。施工工艺:附框与墙体之间先用1:2水泥砂浆25mm厚填抹密实;外墙及窗四周侧墙保温层外做1.5mm厚JS防水涂料,转过外墙150mm;附框处贴1.5mm厚贴必定PET,每边出附框50mm;安。

26、装窗框;窗框与墙体交接处打硅酮耐候密封胶并留8x8mm凹槽。②采用后塞法施工。施工工艺:窗框与墙体之间先用1:2水泥砂浆20~50mm厚填抹密实;再用发泡剂注填;外墙及窗四周侧墙保温层外做1.5mm厚JS防水涂料,转过外墙150mm;窗框与墙体交接处打硅酮耐候密封胶并留8x8mm凹槽。窗框每边用4个铆钉固定,铆钉长度50mm,铆钉用¢6(热镀锌)。(2)腻子施工前,除电梯、防盗门以外的门窗洞口抹灰必须全部完成,地面施工必须待第一遍腻子完成后方可进行,30天内完成。(3)地下室消防、弱电、通讯电缆等工程的预留、预埋,必须一次性规划,一次性设计,一次性在结构施工时预留、预埋,严禁采用明管敷设方法施工。(4)外墙填充墙砌筑,必须采用长江或黄河淤泥砖、水泥砖、粘土砖,严禁采用粉煤灰砖。(5)楼梯必须采用NPC公司生产的预制楼梯。(6)屋面、卫生间、厨房防水(及保温)要求①坡屋面:2mm聚氨酯防水涂。

27、料,3遍成活;4mm厚挤塑板(二线品牌);4mm厚C20细石混凝土找平,内配¢4@200mm钢筋网片。天沟另加附加防水层(2mm聚氨酯防水涂料3遍成活),泛水高度150mm。②平屋面及露台:1.5mm厚JS防水涂料(在下)+1.5mm厚贴必定PET防水卷材(在上);4mm厚挤塑板(二线品牌);4mm厚C20细石混凝土找平,内配¢4@200mm钢筋网片。天沟另加1.5mm厚贴必定PET附加防水层,泛水高度150mm.女儿墙及出屋面墙体根部另加1.5mm厚贴必定PET附加防水层,泛水高度250mm.③卫生间地面:2mm聚氨酯防水涂料,3遍成活。泛水高度:浴盆区600mm,其余250mm。排气道及管口周边根部另加附加防水层(2mm聚氨酯防水涂料3遍成活),泛水高度250mm。④厨房间、阳台地面:1mm厚聚氨酯防水涂料,1遍成活。泛水高度:150mm。⑤突出墙面的空调板:墙根处1mm厚聚氨酯防水涂。

28、料,1遍成活,水平宽度及泛水高度均为150mm。⑥赶工时可用JS防水涂料取代聚氨酯防水涂料。(7) 地下室防水要求:①地下室底板(由下至上):素土夯实;100mm厚C15素砼垫层(随捣随抹光);3mm厚贴必定BAC双面自粘防水卷材(空铺);40mm厚C20细石砼保护层;自防水钢筋砼底板。②地下室侧墙:(由内至外)自防水钢筋砼侧墙(补平修整);1.5mm厚JS防水涂料+1.5mm厚贴必定PET防水卷材(寿光可用刷素水泥浆一道后铺3mm厚贴必定BAC双面自粘防水卷材);1/4砖砌体M2.5水泥砂浆砌筑。③地下室顶板(种植土顶板,由下至上):自防水钢筋砼顶板(结构找坡,随捣随抹光);1.5mm厚JS防水涂料+1.5mm厚贴必定PET防水卷材;60mm厚C20细石砼保护层,内配¢4@200mm钢筋网片;土工布滤水层;覆土;种植土。④后浇带:用钢板止水带取代橡胶止水带;另加1.5mm厚贴必定PET防。

29、水附加层,每边出施工缝300mm。⑤变形缝:另加1.5mm厚贴必定PET防水附加层,每边出变形缝300mm。(8)室外阳台、露台必须增设涂膜防水层。(9)外墙面脚手洞、螺丝杆洞,应采用干硬性膨胀水泥砂浆嵌填密实后,再在外侧涂刷防水层。(10)砼坍落度要求:砼强度等级小于C50时,坍落度应小于180 mm,强度等级大于C50时,坍落度应大于180毫米;砼坍落度≤40 mm,允许偏差±10mm;砼坍落度为50~90mm,允许偏差±20mm;砼坍落度≥100mm,允许偏差±30mm,上述偏差为坍落度的实测值与合同规定的差值,砼坍落度检验取样频率应与砼强度检验取样频率一致。(11)靠近墙根及其它构筑物的景观,必须设置排水沟系统;小区内主干道两侧必须设置暗沟排水系统,严禁设置卵石面沟排水系统。(12)地下室必须做到自然采光、自然通风。(13)钢筋搭接强制性要求:同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接。

30、头必须相互错开,钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍的搭接长度,凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内,纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率必须符合设计要求:对梁、板类及墙类构件不得大于25%,对柱类构建不得大于50%。(14)精装修住宅(包括住宅、会所、公共部位精装修)要求:一是在建筑施工图确定的同时必须确定装修方案,严禁在装修阶段对结构的随意破坏;二是在业主购房时,可以提前对结构(如墙体砌筑)的合理变更进行沟通,但必须有设计院出具的设计变更。(15)墙体墙拉筋要求:从9月1日起严禁采取后植筋方式,必须在结构钢筋绑扎时提前预埋,浇筑完混凝土后,待拆模后再凿出拉直,长度不够的进行焊接处理,但必须保证预埋钢筋出墙10cm的有效焊接长度,若预留拉结筋高度不符合砌筑皮数杆要求,采用粉煤灰砖进行找补到位。(16)屋面施工要求:在保温层、防水层、保护层施工前,必。

31、须保证砌墙、抹灰、外墙腻子一遍施工完成,特殊情况必须在做好成品保护的情况下方可进行交叉作业。屋面的保温层施工完成后,在没有达到防水施工条件之前,必须进行覆盖保护,严防雨水进入。(17)地下室层高要求:设计净高必须保证在2.8m以上,地下室至地下电梯厅的通道必须保证平坦、顺畅;机械停车库、经济型楼盘停车库、双层停车库层高另行商议。(18)地下室公共通道必须做简易精装,地面必须采用面砖,管网必须在吊顶内,不能外露,地下室腻子必须采用白水泥,涂料必须采用防水、防霉涂料;地下室出口必须做简易精装,应铺普通大理石,面砖。(19)地下室必须做到自然采光、通风,自然采光、通风系统由总公司统一研发规划标准、部品标准及施工图。(20)景观灌溉系统必须采用自动灌溉系统和人工灌溉系统相结合的方式,严禁通过消防设施进行灌溉,由总公司研发形成中南自有灌溉设计规范。(21)楼梯扶手、阳台栏杆、室外栏杆等必须采用铸铁管。

32、或热镀锌管或浸塑管,严禁使用普通黑铁管。7.7成品保护措施l 加强成品保护,首先要教育全体职工树立质量观念,自觉爱护公物,有强烈的责任心,尊重他人和自己的劳动成果,施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品半成品。其次要合理安排施工顺序,采取行之有效的成品保护措施。l 施工顺序安排上的成品、半成品保护1) 合理安排施工顺序,按正确的施工流程组织施工,防止上道工序污染下道工序。如:宜在室内湿作业完成后,再做地面;先做门油漆,后装五金零件等。所有成品、半成品都要采取适当的保护措施,防止污染,在涂刷内墙面和平顶涂料前,对地面、窗盘等先遮盖塑料薄膜等物。2) 地下管道与基础工程相配合进行施工。可避免基础完工后再打洞挖槽安装管道,影响质量和进度。设备工程在主体工程上的预留洞、预埋件事先做好,可避免在墙体上、梁上、板上事后打洞,影响主体质量安全。3) 楼梯间留设一只楼梯踏步面层装饰在整个装饰结束后自上而下。

33、进行。4) 当铺贴卷材防水时,避免在铺好的卷材屋面上行走和堆放材料、工具等杂物,有利于保护屋面的质量。l 成品保护措施1) 护:即提前保护,以防止成品可能发生的损伤和污染,如进出口台阶,常采取垫砖或方木,搭脚手板以便过人;为了防止墙面污染,提前粘在塑料保护膜。2) 包:即进行包裹,以防止成品被损伤或污染。如大理石或高级饰块将柱子装饰好后,应用立板包裹捆扎;室内灯具安装完成后,要用塑料布加以包裹,以防喷浆时造成污染;管道污染后不好清理,应包纸保护。3) 盖:即表面覆盖,以防止堵塞或损伤,如地面面层完成后,要用干锯末保护或用毡布或棉毡覆盖;饰块楼梯应用木板等覆盖,以防操作人员踩踏和物体磕碰;落水口,排管安装后要加覆盖,以防堵塞;其他需要防晒、防冻、保温养护的项目,也要采取适当的覆盖措施。4) 封:即局部封闭,如对于楼梯,当饰面施工完成后,应将楼梯口暂时封闭,待到上人强度后并采取保护措施后再开放。

34、;室内地板油漆完成后,可将门上锁等。5) 加工定货,如铝合金制品、细木制品、灯具、配电柜等材料,要求厂必须有可靠的包装保护措施。6) 门窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏、凡缺少保护膜的在抹灰关应补好,与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡,防止烧坏。7) 楼地面施工时,应用旧报纸或水泥纸将四周墙面保护好,防止污染,对地漏排水栓等应用编织布木塞堵口和低标号砂浆封闭,避免堵塞。8) 刚完成的楼地面24h内严禁上人,在已完成的楼地面上作业时,必须用废车外胎包裹车脚、梯脚等。9) 门框安装后,其下部应加设防护,门窗安装手后,其底部设木楔塞挡,防止自由开关损坏。10) 楼梯面层完成后,应装设护棱木板,以防踩掉棱角。11) 板块楼地面完成后,应铺锯木保护。12) 室内装饰、门窗、水电等工程完成后,应及时清理干净,关闭好门窗,不准闲人入内。13) 装饰工程各分部项工程包括业主分包工程,在施工方案制定,均须充分考。

35、虑到成品半成品保护措施。第八章 安全保证计划与措施本章要目:l 安全管理总目标l 保证施工安全组织措施l 保证安全物资准备l 保证安全技术措施l 防火安全措施l 安全生产保证计划8.1安全管理总目标l 本工程必须确保安全施工不发生重大人身伤害事故。安全管理目标为:重伤死亡事故:零轻伤频率:小于千分之一l 建立健全现场安全管理体系;制订现场安全管理制度;加强现场安全监督;针对不同施工时期、不同工种制定相应的安全技术措施。做到“安全第一,预防为主”。8.2保证施工安全组织措施l 建立现场安全管理组织机构,由项目经理全面负责,项目技术副经理、项目总工程师负责安全技术措施的制定与落实,项目生产经理具体负责安全生产,专职安全监督员专职督促检查。建立健全现场安全生产保证体系,将各项安全责任落实到人;制订各项安全生产规章制度,并严格执行。安全保证体系流程如下图所示:8.3保证安全物资准备l 安全物资配备。

36、齐全,根据工程施工进度及时进场,确保满足施工需要。安全物资配备一览表序号设备名称规格单位数量使用时间备注1安全网1.8×6口5000基础施工完毕陆续进场2安全帽顶500工程开工按人员分色3防护眼镜副60工程开工4安全带根200工程开工第九章 季节性施工措施本章要目:l 夏季高温安全生产措施l 冬季安全生产措施l 雷雨季节安全生产措施l 台风季节安全施工措施l 本地下人防工程施工必将历经夏季高温期和雷雨大风期,故应针对工程特点分别制定季节性施工措施。9.1夏季高温安全生产措施1) 对高温作业人员进行就业前和入暑前的健康检查,凡检查不合格者,均不得在高温条件下作业。2) 炎热时期除现场设有的医务室外,另外定期组织公司内部医务室有关医务人员深入现场对员工进行巡回检查。3) 积极与当地气象部门联系,尽量避免在高温天气进行大工作量施工。4) 对高温作业者,供给足够的符合卫生要求的防暑降温药品、茶水及。

37、饮料。5) 采用合理的劳动休息制,根据具体情况,在气温较高的条件下,适当调整作息时间,上午提前上班,下午推迟下班,延长中午的休息时间(抓两头,放中间)。6) 改善职工的工作环境,确保防暑降温物品及设备落到实处。7) 根据工地情况,在高温天尽可能采取勤换班的方法,缩短一次连续作业时间。8) 确保现场水、电供应,加强对各种机械设备的养护与检修,保证其正常运行。9) 高温季节进行钢结构安装焊接施工时,操作工人必须穿电焊专用工作服,防止火星溅在身上造成伤害。9.2雷雨季节安全施工措施1) 雷雨季施工主要以预防为主,采取防雨措施及加强排水手段,做好雨季施工的信息反馈工作,对容易发生和问题要采取防范措施设法排除,确保雨季时生产的正常进行,不受季节性气候的影响。2) 对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地内集水进行引流,以保证现场内没有积水,流水畅通,并要防止场地四周地面水倒入场地。3) 现场内主要运。

38、输道路两旁做好排水沟,保证雨后通行不陷。4) 机电设备的闸箱采取防雨、防潮等措施,机电设备搭设专门的防雨棚,并做木箱架空设置,安装接地安全装置,机电闸箱的漏电保护接地可靠。露天照明灯具必须有防雨罩,塔吊、外脚手的接地装置进行全面检查,其接地装置,接地体的深度、距离、地线截面应符合有关规范、规程的要求,并进行摇测。四周做好排水措施,工人上脚手架操作时,提前进行安全技术交底,并及时做好防滑措施。5) 雨期施工时,对有防雨、防潮要求的建筑材料(尤其是水泥),尽量堆放在较高的地方,并做好四周围档、屋盖防雨、防潮及排水工作。6) 开挖中的基坑内的防水与排水处理采取开挖基坑明沟和集水井排除,沿基坑周边设置,随时把积水用水泵抽出。7) 雨后土的含水量增大,自卸汽车装车前,宜在车箱内先撒一层炉渣或砂砾,使土易于卸净,并随时清除车箱中的余土。8) 雨后施工时,机械作业行驶,应保持一定距离,防止碰撞事故。9)。

39、 露天使用电气设备,要有可靠防漏措施。10) 做好水泥等材料的防潮工作。11) 消防器材要有防雨防晒措施。12) 对化学品、油漆类等易燃品应专人妥善保管,防止受潮变质起火。13) 冬施用草帘的存放处要有防雨、防潮措施,保持通风良好。9.3冬季施工措施1、冬季施工的砼应优先选用硅酸盐水泥或普通水泥。砼的运输和浇筑人员必须紧密配合,应尽量缩短砼的运输和存放时间,以减少砼的热量损失,运输和浇筑的容器应有保温措施,装同应有挡风保温措施。2、砼浇筑前应清除模板和钢筋上的冰雪,污垢和杂物,但不得用水冲。提前做好冬季施工物资的准备,如塑料薄膜,雨布、草帘、外加剂等。3、冬期抹灰应采取保温措施,抹灰时,砂浆的温度不宜低于5,当抹灰砂浆温度低于5时,在其中时掺入防冻剂。其掺量应经试验确定,不得掺入食盐和氯化钙。4、用冻结法砌筑的墙体,室外抹灰应待其完全解冻后施工,室内抹灰应待内墙面解冻深度不小于墙厚的一半时。

40、方可施工,不得用热水冲刷冻结的墙面或用热水消除墙面的冰霜。5、对抹灰工程在抹灰砂浆中搀定量防冻剂或热水,并保证用热水时水温度不超过80℃。6、涂刷工程尽量在晴天进行,并加入少量的食盐增加防冻性。7、施工饰面工程时,砂浆使用温度不得低于5℃,且在砂浆硬化前采取防冻措施。8、油漆工程施工时,在油漆中加入催干剂,在低温下,油漆不易稠化,应适当加热,且应搅拌均匀,调配量恰好为一日使用的量,施工完后至少保养两昼夜以上,直至油膜和干透为止。9.4台风天气安全施工措施1) 台风到来前进行全面检查,及时收听天气预报,加强台风天气施工时的信息反馈工作,并及时做好防范措施。2) 对堆放的材料进行全面清理,在堆放整齐的同时必须进行可靠的固定,防止台风将材料吹散及砸伤人。3) 对塔吊要细致检查一遍,同时塔吊的小车和吊钩均要停在安全处,将塔吊的吊臂用揽风绳固定在可靠的结构上,驾驶室的门窗关闭锁好。4) 台风到来时各。

41、机械停止操作,人员停止施工。5) 台风过后对各机械和安全设施进行全面检查,没能安全隐患时方可恢复施工作业。第十章 文明施工保证措施l 本项目施工现场地处工农路与人民路交会处,南边边有居民小区,车流量和人流量均较大,为保证施工现场文明施工,制定管理措施如下:1) 贯彻文明施工的要求,推行现代管理方法,科学组织施工,做好施工现场的各项管理工作。2) 按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备。3) 施工现场的用电线路,用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程,严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明;危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具,必须采用符合安全要求的电压。4) 施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置。5) 保证施工现场道路畅通,排水系统处于良好的使用状态;保持场容场貌的整洁,随时清理建筑垃圾。在车辆,行人通行和地方。

42、施工,应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。6) 施工现场的各种安全设施和劳动保护器具,必须定期进行检查和维护,及时消险隐患,保证其安全有效。7) 做好施工现场安全保卫工作,在现场周边设立围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。8) 遵守南通市有关环境保护的规定,采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声,振动对环境的污染和危害。① 现场设沉淀池处理砼输送泵、搅拌机、砂浆机等的清洗浆水,未经处理不得直接排入城市排水设施;② 不在施工现场焚烧油毡,油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质;③ 对于高空废弃物必须使用密封式的容器装好后运下,并运出指定位置;④ 采取有效措施控制施工过程中的扬尘;在干燥的天气时,由专人在现场及现场附近道路上洒水,以保持湿润,防止尘土飞扬;对于现场的容易飞扬的材料如水泥等,要适当覆盖。⑤ 为了降低施工中噪声对环境的影响,采用如下措施:通过统筹。

43、安排,合理计划,不在夜间施工;楼面模板采用胶合板模板,可比采用钢模板减少噪声;教育工人在砼振捣时不得用振动器长时间振动钢筋;车辆进出现场,专人指挥,减少或不鸣笛;9) 现场设立男女厕所,高层施工时每层设小便桶,每天安排专人清洗更换。10) 现场不设生活区,全部在公司后方基地内解决,以最大限度地减少现场文明施工压力和用地压力。 11) 在出入口处安排专人进行值班,所有施工人员凭出入牌及其身份证件进入施工区域内。12) 搞好公共关系的协调工作,最大限度地减少施工对周围环境的影响。第十一章 工程资料的管理11.1.工程资料管理的内容1) 地质勘探报告2) 图纸会审记录3) 设计变更修改通知4) 技术核定单5) 工程测量定位记录6) 地基验槽记录7) 工程桩验收资料8) 基础工程技术验收证明单9) 主体工程质量评定表10) 建筑沉降监测记录11) 隐蔽工程验收记录12) 钢材出厂合格证及检验报告1。

44、3) 安装所采用的钢材、连接材料和涂料等材料质量证明书或试验、复检报告14) 焊接工艺评定报告15) 焊接质量检验报告16) 结构安装检测记录及安装质量评定资料17) 设计要求的钢结构试验报告18) 水泥出厂合格证及检验报告19) 主要建筑材料合格证检验报告20) 砼试块抗压强度试验报告21) 砂浆压块抗压强度试验报告22) 砼、砂浆强度评定23) 管道压力试验记录24) 管道吹洗记录25) 排污管道灌水、通水试验记录26) 电气设备调试记录27) 电力照明布线绝缘电阻测试记录28) 接地电阻测试记录29) 工程质量、安全事故报告及证明单30) 工程竣工质量核验单31) 工程合同32) 单位工程施工组织设计33) 开工报告34) 技术交底单35) 商品砼质量资料36) 砼工程施工记录37) 砂浆配合比通知单38) 商品砼资料39) 施工日记40) 工程竣工通知书41) 工程交工验收证明42。

45、) 工程保修单43) 钢筋、铁件翻样单44) 工程竣工图45) 工程结帐资料及决算书46) 单位工程质量综合评定表47) 单位工程质量保证资料检查表48) 单位工程质量观感评定表49) 地基与基础分部质量评定表50) 主体质量评定表51) 楼、地面各项质量评定表52) 门窗工程质量评定表53) 屋面工程质量评定表54) 装饰工程质量评定表55) 给排水工程质量评定表56) 暖通工程质量评定表57) 电气安装质量评定表11.2 工程资料管理措施1) 工程技术资料的管理要严格按照施工管理的各项要求,以事实为前提,以国家质量验收标准为依据,做好各种工程技术资料的编制、收集、整理等工作。2) 由项目技术副经理负责资料管理工作,配备一名专职资料员,负责工程技术资料的编制、收集、整理工作。3) 建立工程技术资料会审制度,每月由工程技术负责人牵头,组织施工工程、质检员、安全员、材料员、资料员以及各专项负。

46、责人等,对工程技术资料进行一次全面会审,确保工程技术资料做到及时、真实、齐全、完整。4) 每天由质检员组织有关人员对当天完成的工作内容,依据国家质量验评标准,做好各分项工程的自检互查工作,并由资料员负责记录、整理、归档。5) 施工现场使用的各类原材料和构件,本着先有质保书、后进场,先检测、后使用的原则,由资料员负责收集合格书、质保书、检测报告等,并及时将检测结果报工程技术负责人,由技术负责人签发材料和构件使用通知单,将资料管理和质量管理有机结合起来,使其成为保证工程质量的一种有效手段。6) 各道施工工序本着先交底后施工的原则,由工程技术负责人对各分部分项的施工弱点,质量要求,技术指标等进行具体交底,并由施工员、质检员,督促技术交底资料的贯彻完成。7) 由资料员对工程每天施工点进行全面认真、详细的记录,使施工日记成为反映工程施工过程的一项原始凭据。8) 由资料员负责收集整理安装、幕墙、门窗等专业分部分项工程的技术资料,使工程技术资料做到全面完整。。

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